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lol比赛安全投注平台:原标题:农村宅基地不能“分割”。宅基地制度是我国土地制度特有的制度决定,它不仅是农民住房保障制度的基础,也是农民集体成员权利的体现。

宅基地改革绝不是向社会开放,让城市人去农村买房买地,也不是改变土地规划和用途管制,在农村做大规模的非农研发或商品房建设。最近,关于放开农村土地市场的争论一直很激烈。明确指出,如果农村土地市场进一步放松,也会出现内乱。有些人对宅基地的希望是,停止只允许农村集体组织成员拥有宅基地,任何人都可以到农村买房子买土地;农村土地管理的希望是消除国家土地利用规划和使用控制。

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作者指lol比赛投注网站出,我们应该警惕对耕地的不正当希望,即使放松也要有底线,不能对农村宅基地有“疯狂的想法”。宅基地制度是我国土地制度特有的制度决定,它不仅是农民住房保障制度的基础,也是农民集体成员权利的体现。

宅基地是有资格的成员从集体组织使用权中取得的,其上建造的农民房屋属于担保性质,不能像商品房一样不受限制地转让给市场交易。由于历史构成及其政治、经济和社会功能的特殊性,要求其具有复杂性和敏感性,其改革应慎重。

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目前,实施宅基地制度改革的主要原因是农村人口(登记人口)减少,土地减半,使得原有的“一户一房”宅基地分配不可持续,农村大量房屋闲置多年与一些“农戴尔”宅基地难以共存之间往往存在矛盾。试点的目的是寻找一种既能获得集体组织成员基本住房保障,又能最大限度节约农村建设用地的制度。宅基地改革绝不是向社会开放,让城市人去农村买房买地,也不是改变土地规划和用途管制,在农村做大规模的非农研发或商品房建设。

只有敲底线,才能急进。农村土地有两种只有农民才能享有的权利:一是耕地总承包权,二是申请宅基地的人权。

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新时期,农村改革的主线仍然是农民与土地的关系。无论如何改变,农地改革必须牢牢坚持三条底线:土地公有制性质不变,耕地红线不突破,农民利益不受损。基于此,今年的中央一号文件拒绝“帮助释放宅基地和农民的房屋使用权”,同时规定宅基地不得非法交易,严格执行土地用途管制,严禁农村宅基地用于修建别墅和私人会馆。

无论是宅基地制度改革,还是集体建设用地入市,中央都特别强调谨慎推进。自2014年以来,包括上述两项改革在内的“三地”改革已在33个县级单位积极试点。上述所有试点领域都是具体的。

目前宅基地的时间不能在内部度过。由于试点项目涉及突破现有法律,上述领域已被全国人大允许停止执行相关法律规定。但在中央批准的试点地区之外,一些地方以“改革”为名,突破现行——法律,建造和出售“小产权房”,向非集体成员出售宅基地,给予规划许可“以租代征”,出售集体土地用于非农建设。

应该说这些都是违法行为,不是改革希望或允许的方向。:lol比赛安全投注平台。

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