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【地产中国网两会报道】社会上关于小产权室的争论不断,这个话题是这次全国两会代表委员们关注的焦点之一。 最近,全国人民代表大会代表、建设房地产理事长胡培森在自己的议案中建议,国家在处理小产权室的问题上,坚决分类指导,根据地产原则,制定法律,分类处理,加强执法人员等措施不要管理他回答说,小产权房的存在是合理违法的,其本质是中国城乡分割的二元土地制度,因此尽快完善《土地管理法》等法律法规,变更城市土地不应该属于国家的所有相关规定。

不应该区别对待库存小的产权房,而是开展价值的重新评价、分类处理。 在采取这两项措施的同时,不应该加强执法监督,对违法违规行为负责。 关于城市化,胡培森也明确提出了他的意见,城市化使中小城市和小城镇获得了根本的发展机制,但同时面临许多发展问题,主要表现为城市化建设的市场机制不完善,城市发展缺乏财政、资金反对等。

为了提高城市化水平,胡培森提出响应,放宽实施计划,限制民间资本市场准入标准,改革用地制度,推进财税体制改革,构建合理的城市化成本负担机制。 有必要按比例提高中小城市及小城镇的增值税、所得税,使财产权和事权一致。 另外,不应该放宽中等城市的定居许可,设立中央和省级农业人口的市民化财政专项资金,提高中小城市基础设施的建设水平。 在另一项议案中,胡培森不应该整合资源,而是希望房地产开发企业在研发前期,设施设立社区书院,政府方面反对和反对适当的政策。

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