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lol比赛下注:【房地产中国网。原报道】位于平谷的一号橡树湾,自去年9月上市以来,只签了16套。

虽然全国100个城市的房价一直在上涨,但这座平谷基准豪宅却遭遇了几次挫折。最近这个项目大规模打折,意在超越销售僵局,类似保本销售的低价能否打动买家,目前还悬而未决。

天润橡树湾一号项目,平谷基准豪宅发售,参与我们的退2-50万活动,平均折扣价16800元。售楼处的购房者宣传说,有时间就马上过来,活动可能只持续几天。天润橡树湾一号位于平谷区长河西岸。

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去年9月,第一次入市的11#和12#楼共有372套房,均价22000元/平米,最低价25000元/平米。北京外星人建委官网显示,截至6月5日,天润橡树湾一号仅签约16套,平均成交价格21875元。售楼处工作人员回应称,寄居建委网站显示时间比较慢,无法说明项目没签,或者签的差。

据了解,天润橡树湾一号项目开发商为天润地产集团,销售团队为代理销售公司。2009年收购该项目所属土地时,底价为5789元/m2,升水率高达506.2%。

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项目开盘均价22000元/平米,低于周边楼盘秭归庄园10500元/平米,渔阳大厦12955元/平米。但从产品的豪华定位来看,平均价格远低于此。

打折后,部分房子均价会去16800元/平。购房者向记者解释,当然,比如我们11#楼一、二层是大堂,从三楼开始买,三楼同意不是16800元/平米。

即便如此,也有业内人士认为,天润橡树湾一号定位豪宅,按照平均楼层价格计算,加上建安和资金成本,16800元无疑是保底销售。。

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