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lol比赛投注网站:2018年3月26日,中国海外发展集团(HK.00688)公布了2017年度业绩公告。2017年合同销售额为2320.7亿港元,较2016年合同销售额2106亿港元快速增长10.19%。

来源:年报显示,签约销售面积1446万平方米,较2016年的1304万平方米快速增长10.89%。合同销售均价约为16,049港元/平方米,与2016年约16,150港元/平方米基本持平。凭借“中海地产”的品牌影响力,签约销售额和签约销售面积创下集团历史新高。其中,内地市场贡献约2201.2亿港元。

净利润同比增长10%。来源:年报披露数据及风累计报告期内,由于销售规模及利润务实快速增长,集团全年营业总收入为1653.16亿港元,归属于母公司股东的净利润超过407.67亿港元,较2016年的370.21亿港元快速增长10.12%。平均股东资本回报率约为16.7%。

每股基本收入为3.72港元;白鱼派发每股45港仙的股息,连同每股35港仙的中期股息,以及全年首次派发每股80港仙的总股息。负债率大幅上升。融资成本同比10%。

资料来源:年报揭示数据和风的累计报告期。报告期内,本集团资产负债率为57.62%,负债率持续上升,2016年和2015年分别为60.19%和62.97%;净负债率降至27.9%,比2016年的7.5%上升了272%,但低于2015年的37.3%。目前比例为2.43倍,与2016年基本持平。

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而快速比亲率从16年的1.07倍增长到0.8倍,增幅约为25.23%,近两年有所下降。资产负债水平继续改善,流动比率和快速相对比率波动不大。本集团的财务状况仍处于良好水平。

值得注意的是,通过成功转移中信资产并购中的部分高息人民币贷款和与香港15家银行签署的180亿元贷款,集团融资成本从2016年的4.76%下降至4.27%,增长10.29%。根据年报及wind土地储备披露的数据,本集团坚持务实审慎的投资策略,在内地及香港出售76块土地,新增土地面积1741万平方米。

截至2017年底,土地储备面积6375万平方米,较2016年的5677万平方米快速增长12.3%,实际权益面积5378万平方米。中海鸿洋作为集团房地产业务在三线城市的主要合资企业,2017年新增土地储备10处,新增土地储备总面积251万平方米。截至2017年底,关联公司土地储备约为1903万平方米,实际股权面积为1791万平方米。另一方面,本集团的商业物业亦继续冲击香港并迅速增长。

全年物业租金总收入为24.5亿港元,较2016年快速增长14.5%。年内,本集团以2.21亿港元的利润将中信地产出售予同级别附属公司中海地产,并以1.66亿港元的利润出售予另一间附属公司,总额为3.87亿港元。

创意业务增长迅速,销售目标为2900亿港元。未来,房地产行业预计将面临深刻的变化。在调控政策不断放松、本地市场分化、市场集中度大幅提高的背景下,本集团对2018年内地房地产市场保持谨慎悲观,预计市场将保持平稳快速增长。

此外,随着香港经济近年来稳步快速增长,土地和房地产市场供销充裕,香港房地产市场将继续抱有很高的希望。作为领先的房地产企业之一,本集团未来将通过大量土地储备进一步扩大市场份额。

自2017年起,集团建立了以教育、养老、物流为重点的创意业务,并在济南开发建设了创意业务项目。【lol比赛投注网站】。

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