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lol比赛安全投注平台:房地产中国网讯万科今日发布第一季度财报,显示本季度万科累计建成销售总额436.5亿元,销售面积371.5万平方米,分别快速增长40.5%和23.5%。其中,144平方米以下的产品比例为90%。其中,一季度万科建承销面积123.4万平方米,承销收入133.2亿元,分别下降63.7%和31.5%;建设营业收入140亿元,同比下降35.3%;施工净利润16.1亿元,同比下降15.6%。

万科拆分报告范围内已售出的未清资源进一步减少,从2012年末的1354.9万平方米减少到1576.7万平方米,合同金额超过1695.4亿元,分别快速增长16.4%和18.0%。此外,一季度万科建筑面积402万平方米,新增项目减少21个。

按万科股权计算的规划建筑面积约为513万平方米。万科董事会秘书谭华杰解释称,新房市不存在明显的短缺,诱导投资投机、反对自住的基本政策取向将发生改变。未来万科将讨论自住的市场需求,确保产品适销对路。

此外,万科国际化战略有新趋势。就让组织主席钟权今天对外透露,万科在美国占领三藩市后将立即占领欧洲,第一站是米兰。在新房市场没有明显短缺后,来自外星市场的主要产品在2012年初处于较低的市场基础。今年一季度,各大城市商品房交易量同比大幅下降,北京、上海、深圳、广州、天津、沈阳、杭州、南京、成都、武汉、东莞、佛山、无锡、苏州等14个城市的成交价格面积同比增长64.4%以上。

万科董事会秘书谭华杰解释,一季度上述城市新房供应面积继续高于成交价格面积,成交价格与销售比例(同期审批后成交价格面积/预售面积)从2012年底的1.10降至1.44。但从可售房屋的库存规模来看,14个城市的库存仍有1.08亿平方米,仅略低于历史高位。库存去库存周期自去年下半年以来变化不大,目前为10.7个月,说明新屋市场没有明显的缺货。

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针对2月下旬以来的一系列调控,谭华杰回应称,诱导投资投机、反对外国人买房的基本政策取向将发生变化。万科的产品结构一直以中小型普通商品房和装修房为主,客户主要是业主和买家。未来万科将讨论自住的市场需求,确保产品适销对路。

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